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１棟の住宅の寿命が尽きるまでにかかるコストの合計をＬＣＣ(Life Cycle Cost)といいますが、このLCCを耐久年数で割った年間LCCが、住まいの価値となります。
これからの家造りは、単に建築時の初期コストだけを考えるのではなく、メンテナンスコストとランニングコストにより住宅が評価される時代となりました。
＜例＞
４０坪前後の別荘の水廻りのメンテナンスコストとランニングコストの比較について
※１１月〜３月（凍結期間）の５ヶ月間の建物の使用回数を月２回とする。
（Ａ）スーパーエコホット採用住宅
深夜電力料金のみ
1,500円×５ヶ月×26年＝195,000円
（Ｂ）在来水道設備工法住宅
イ．水抜き・水出し手数料
(12回／年)×15,000円×26年＝4,680,000円
ロ．電熱線凍結防止帯電気料(冬期20日間滞在時)
(20日／年)×300円×26年＝156,000円
イ＋ロ＝4,836,000円 |
当社の新システム、スーパーエコホットで使うのは、ステンレス管。原子力発電所でも使われているものです。（当社の取り扱うところで、放射能が使われる所はないので、漏れることはありませんけど）。
欧米に比べ、日本の住宅寿命が短い最大の原因は、水道管設備の寿命の短さにあります。新工法で使われているステンレスの水道管の耐年数は実に114年。圧倒的な耐久性を実現しています。
